AGBs

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Vermietung von Ferienwohnungen

1. Vertragsabschluss

Mit der Buchung einer Ferienwohnung (schriftlich, per E-Mail, telefonisch oder online) kommt ein verbindlicher Mietvertrag zustande. Der Abschluss erfolgt zwischen dem Gast (Mieter) und dem im Impressum genannten Vermieter.

2. Buchung & Zahlung

Die Buchung gilt als bestätigt, sobald sie vom Vermieter schriftlich (per E-Mail) bestätigt wurde. Der Mieter verpflichtet sich die geltenden Preise der Ferienwohnung zu zahlen. Eine Anzahlung von 20% des Buchungsbetrags ist innerhalb 7 Tage nach Buchungsbestätigung zu leisten, die Restzahlung spätestens 30 Tage vor der Anreise. Erfolgt keine fristgerechte Zahlung, kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten. Bereits geleistete Zahlungen werden einbehalten. Es gelten weiter die Stornierungsbedingungen.

Die vereinbarten Preise verstehen sich einschließlich der zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses geltenden Steuern und lokalen Abgaben. Neuleiningen verzichtet zur Zeit auf die Kulturabgabe (Kurtaxe). Bei Änderung der gesetzlichen Umsatzsteuer oder der Neueinführung;Änderung oder Abschaffung lokaler Abgaben nach Vertragsabschluss, werden die Preise entsprechend angepasst. Bei Verträgen mit Verbrauchern gilt dieses nur, wenn der Zeitraum zwischen Vertragsabschluss und Vertragserfüllung vier Monate überschreitet.

Der Mieter ist mit der Übermittlung einer digitalen Rechnung einverstanden.

3. Mietdauer / An- & Abreise

Die Ferienwohnung wird dem Mieter für den vereinbarten Zeitraum zur Verfügung gestellt.

• Anreise: ab 15:00 Uhr
• Abreise: bis 10:00 Uhr
  Eine frühere Anreise oder spätere Abreise ist nur nach Absprache und im ermessen des Vermieters möglich und kann nicht garantiert werden.

4. Nutzung der Ferienwohnung

Die Ferienwohnung darf nur mit der vereinbarten Personenzahl belegt werden. Eine Untervermietung oder Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Die Wohnung ist pfleglich zu behandeln. Schäden sind dem Vermieter unverzüglich mitzuteilen. Der Mieter haftet für alle durch ihn, Mitreisende oder Besucher verursachte Schäden. Sollten diese nicht gemeldet werden, können diese mit Vertragsstrafe belegt werden.

5. Haustiere / Rauchen

• Haustiere sind nicht erlaubt.
• Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet.

6. Stornierung durch den Gast

Der Gast kann jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Die Stornierung muss schriftlich erfolgen. Es gelten folgende Stornobedingungen:

• bis 30 Tage vor Anreise: kostenfreie Stornierung
• 29–14 Tage vor Anreise: 50 % des Mietpreises
• 13–7 Tage vor Anreise: 80 %
• ab 6 Tage vor Anreise oder bei Nichtanreise: 100 %

Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.

7. Stornierung durch den Vermieter

Im Falle höherer Gewalt (z. B. Wasserschäden, Naturkatastrophen) oder nicht zu vertretender Umstände kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten. Bereits geleistete Zahlungen werden in diesem Fall vollständig erstattet. Weitere Ansprüche bestehen nicht.

8. Haftung

Der Vermieter haftet nicht für Unfälle, Verluste oder Beschädigung von persönlichen Gegenständen des Gastes. Eine Haftung für Ausfälle von Strom, Internet, Wasser, Heizung oder Lärmquellen aus der Umgebung ist ausgeschlossen, sofern sie nicht vom Vermieter vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht wurden. Alle Ansprüche gegen den Vermieter verjähren grundsätzlich in einem Jahr ab dem gesetzlichen Verjährungsbeginn. Dies gilt nicht bei Schadensersatzansprüchen und bei sonstigen Ansprüchen, sofern letztere auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung des Vermieters beruhen.

9. Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt im Einklang mit der DSGVO. Details finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

10. Schlussbestimmungen

Für alle Streitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis gilt ausschließlich deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, der Sitz des Vermieters. Mündliche Nebenabreden bestehen nicht. Änderungen und Ergänzungen bedürfen der Schiftform.

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam oder undurchführbar sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen unberührt.

Stand: Mai 2025

Vermieter: Julian Bunk FREIRAUM Apartments Neuleiningen